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银行住房抵押贷钱需要什么材料?
其实,房本抵押借钱,公司抵押房子银行借款,抵押住房购买合同消费借钱,抵押房产银行借钱不押房,贵重物品典当借钱等贷钱用途不同,需要准备的贷钱材料也不一样。住房抵押贷钱用途主要有个人消费和企业经营两种:
1、滁州个人消费性住房抵押贷钱需要准备的材料
(1).贷钱人及配偶的滁州定远身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件,如果离婚则提供离婚证或离婚协议书,单身则需要到当地民政部门开具单身证明);
(2).贷钱人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;
(3).房产证原件(如住房有共有人,需提供共有人基本身份证明);
(4).相关贷钱用途的具体证明;
(5).最近半年的银行流水账单;
(6).银行要求的其他资料。
2、滁州企业经营性住房抵押贷钱需要准备的材料
(1).企业法人个人有效证件
虽然是滁州定远企业贷钱,但是在银行所需资料中,企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一,主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).企业基本有效证件
企业贷钱那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的,所以企业申请贷钱,需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷钱卡以及企业章程,这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).企业经营状况证明
除了企业法人和企业的基本证件外,滁州定远银行为了调查企业的还款能力,还要求企业在经营和财务状况上给出贷钱后具备还款能力的证明。所以企业贷钱还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查,还有企业近两年的年度审计,近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况,不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷钱。
温馨提示:如果不想在办理滁州定远住房抵押贷钱的时候走弯路,那就提前准备好贷钱材料吧。如果还有不明白的地方,或者还想了解其它类型的贷钱,请在线咨询或留言。
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滁州房产抵押贷钱的条件是什么?
1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷钱本息的能力。愿意并能够提供贷钱人认可的滁州房产抵押;
3、滁州房产共有人认可其有关贷钱及担保行为,并愿意承担相关法律责任并签订承诺书。
4、所抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。
5、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意贷钱人以其房产作为抵押申请贷钱的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
以上就是关于房产抵押贷钱,房产抵押机构借钱,企业抵押二手房借款,抵押农村房消费借钱,抵押房本借款不押房,工薪借款等的条件是什么的相关介绍,在买房产的时候要注意具体的相关信息,更多信息可咨询了解。
滁州住房抵押贷款能否成功办理下来,主要看滁州住房抵押人的配合情况、借款人的资质情况、具体滁州抵押房子购买合同借钱不押房,房产抵押借钱的满足条件情况、贷款资金使用情况、还有帮忙办理的住房抵押贷款经理的专业度也能影响办理的成功率等。
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